http://gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,4830519.html
http://gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,4830519.html
(...)
"Niemal z każdym deweloperem można teraz negocjować i wywalczyć sobie
nawet 10-procentową obniżkę. A inwestorowi dalej będzie się transakcja
opłacała."
(...)http://gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,4830519.html
cóż ja sądze ci co w tej cenie kupowali mieszkanie
filantropia nie zana granic jak papier na giełdzie
z tym, że za gotówke to OK
ale w kredyt to witamy w KASYNIE
iBin
cena jest taka jaka jest w stanie człek zapłacić 5-6 tys to ralna cena wiec
jeszcze musisz czekać by kupić
20 letnie mieszkanie wymaga remontu
50 letnie dużego remontu
co do centrum i RYNKU - KLIMAT kosztuje ale zobacz kto tam mieszka zanim
kupisz (i gdzie samochody zaparkujesz) ( dojazd nie wspomnę)
| (...)
| "Niemal z każdym deweloperem można teraz negocjować i wywalczyć sobie
| nawet 10-procentową obniżkę. A inwestorowi dalej będzie się transakcja
| opłacała."
| (...)| http://gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,4830519.html
Witam!
Jaki masz stosunek do tego w związku z tą informacją?
jestem za obnizeniem cen mieszkan, sa po prostu za drogie w stosunku do
zarobkow ! im wiecej ludzi bedzie wiedzialo ze mieszkania tanieja, to
beda powstrzymywac sie przed kupnem i mieszkania jeszcze bardziej
stanieja ...
| jestem za obnizeniem cen mieszkan, sa po prostu za drogie w stosunku
| do zarobkow ! im wiecej ludzi bedzie wiedzialo ze mieszkania tanieja,
| to beda powstrzymywac sie przed kupnem i mieszkania jeszcze bardziej
| stanieja ...Ale bzdura.
| | | (...)
| "Niemal z każdym deweloperem można teraz negocjować i wywalczyć sobie
| nawet 10-procentową obniżkę. A inwestorowi dalej będzie się transakcja
| opłacała."
| (...)| http://gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,4830519.html
| Witam!
| Jaki masz stosunek do tego w związku z tą informacją?jestem za obnizeniem cen mieszkan, sa po prostu za drogie w stosunku do
zarobkow ! im wiecej ludzi bedzie wiedzialo ze mieszkania tanieja, to
beda powstrzymywac sie przed kupnem i mieszkania jeszcze bardziej
stanieja ...
| jestem za obnizeniem cen mieszkan, sa po prostu za drogie w stosunku
| do zarobkow ! im wiecej ludzi bedzie wiedzialo ze mieszkania tanieja,
| to beda powstrzymywac sie przed kupnem i mieszkania jeszcze bardziej
| stanieja ...Ale bzdura.
Niech Pan Bog ma Cie w swojej opiece, bo ceny nieruchomosci niedlugo
dostana zawalu !
| jestem za obnizeniem cen mieszkan, sa po prostu za drogie w stosunku do
| zarobkow ! im wiecej ludzi bedzie wiedzialo ze mieszkania tanieja, to
| beda powstrzymywac sie przed kupnem i mieszkania jeszcze bardziej
| stanieja ...| Ale bzdura.
pewnie biedny czlowieku jest developerum lub kupiles mieszkanie lub
kupiles mieszkanie na kredyt lub posiadasz mieszkanie kupione wczesniej i
nikt nie chce go od Ciebie kupicNiech Pan Bog ma Cie w swojej opiece, bo ceny nieruchomosci niedlugo
dostana zawalu !
pewnie biedny czlowieku jest developerum lub kupiles mieszkanie lub
kupiles mieszkanie na kredyt lub posiadasz mieszkanie kupione wczesniej i
nikt nie chce go od Ciebie kupicNiech Pan Bog ma Cie w swojej opiece, bo ceny nieruchomosci niedlugo
dostana zawalu !
A moze to własnie ty jesteś takim frustratem mieszkającym pod mostem co go
nie stać na własne mieskzanie. To moze pora wziąć się do roboty, zamiast
wypisywac swoje żale.
W US spadly o 25 juz teraz a malo kto widzi koniec spadkow w tym roku, w
UK zaczely spadac. Zgadnij co bedzie w Pl?
Nic nie będzie, bo w Polsce nie ma subprimów i nie rozdają kredytów na lewo
i prawo.
A kredyty dla studentów? Pamiętam takie ogłoszenia "na górce", nie
interesowałem się, więc nie wiem jakie były/są warunki, ale wygląda to
na kredyt "bez wkładu, bez zarobków" ;)
To nie były kredyty hipoteczne.
| A moze to własnie ty jesteś takim frustratem mieszkającym pod mostem co go
| nie stać na własne mieskzanie. To moze pora wziąć się do roboty, zamiast
| wypisywac swoje żale.W US spadly o 25 juz teraz a malo kto widzi koniec spadkow w tym roku, w UK
zaczely spadac. Zgadnij co bedzie w Pl?
U nas popyt jest wciąż bardzo duży (na mieszkania/domy/działki
w dużych miastach i okolicach). To potrzeby ludzi, a nie chęć
łatwego zysku, jest motorem handlu nieruchomościami.
Dlatego ceny u nas zależą tak silnie od wysokości
przyznawanych kredytów.
Przez kilka lat spadały stopy procentowe NBP,
a że dzięki Balcerowiczowi mamy prawdziwą konkurencję
w bankowości, to banki prześcigały się w ofertach.
Nie tylko obniżając marże, ale też liberalizując zasady
obliczania zdolności kredytowej.
Wysoki popyt, niska podaż. To są główne przyczyny
wzrostu cen. Jeśli ktoś miał mieszkanie na sprzedaż,
to normalne że sprzedawał najdrożej, jak mógł.
Deweloperzy też chcą zarobić. Nie świadczy to
o ich podłości, tylko normalności.
Tworzenie jakichś spiskowych teorii, np o opłacaniu
dziennikarzy jako głównej przyczynie wzrostu cen,
to zachowanie typowe dla części naszego społeczeństwa,
wychowanego w socjaliźmie, nauczonego nienawiści,
pogardy i zazdrości do "kapitalistów".
Ceny oczywiście spadną, bo na skutek podwyżek stóp
ludzi będzie stać na niższe kredyty. Trochę to
zostanie zamortyzowane przez podwyżki pensji, ale
nie na długo. Wzrost stóp zmusi firmy do oszczędności.
Kolejnymi czynnikami obniżającymi ceny będą: niższy
popyt spowodowany emigracją oraz większa podaż
od znienawidzonych deweloperów. Jednak malejące zyski
deweloperów spowodują znowu zmniejszenie tempa
inwestowania. Tym bardziej, że państwo da zarobić
na autostradach. Z kolei właściciele mieszkań wstrzymają
sprzedaż, pragnąc przeczekać okres niskich cen.
Mieszkanie to nie akcje spółki. Zawsze coś będzie warte,
zresztą można wynajmować.
Jest więc tyle czynników, że nie wiadomo ani jak długo
potrwa obniżka cen, ani jak będzie głęboka.
Jednak nie spodziewałbym się aż takiej, jak w USA.
Maciek
Tworzenie jakichś spiskowych teorii, np o opłacaniu
dziennikarzy jako głównej przyczynie wzrostu cen,
to zachowanie typowe dla części naszego społeczeństwa,
wychowanego w socjaliźmie, nauczonego nienawiści,
pogardy i zazdrości do "kapitalistów".
To właściwie obniżki cen mieszkań sobie życzysz, czy zagłady wszystkich
deweloperów, bo już się pogubiłem ??
To właściwie obniżki cen mieszkań sobie życzysz, czy zagłady wszystkich
deweloperów, bo już się pogubiłem ??
To nie były kredyty hipoteczne.
Nic nie będzie, bo w Polsce nie ma subprimów i nie rozdają kredytów na
lewo i prawo.
Arch
W USA sprzedaż mieszkań napędzała przede wszystkim spekulacja,
wynikająca z wcześniejszego wzrostu cen.
U nas popyt jest wciąż bardzo duży (na mieszkania/domy/działki
w dużych miastach i okolicach). To potrzeby ludzi, a nie chęć
łatwego zysku, jest motorem handlu nieruchomościami.
Nie tylko obniżając marże, ale też liberalizując zasady
obliczania zdolności kredytowej.
Wysoki popyt, niska podaż. To są główne przyczyny
Ceny oczywiście spadną, bo na skutek podwyżek stóp
ludzi będzie stać na niższe kredyty. Trochę to
zostanie zamortyzowane przez podwyżki pensji, ale
nie na długo. Wzrost stóp zmusi firmy do oszczędności.
A wzrost cen wynikal z amoku kredytowego.
Motorem jest latwy kredyt. Potrzeby sa niezmiennie wysokie
od kilkudziesieciu lat, a boom zrobil sie dopiero wtedy,
kiedy statystyczny Kowalski nagle naprezyl cienkie muskuly
finansowe i szarpnal sie na kilkusettysieczny kredyt
myslac naiwnie i optymistycznie, ze hossa trwac bedzie
wiecznie. Ci, co w tylek dostali w latach osiemdziesiatych
i potem w roku 1998 tacy naiwni juz nie byli.
I to jest katastrofa, za ktora wszyscy zaplacimy.
Indywidualny dorobek Skrzypka w roli szefa NBP.
Sztucznie pompowana hossa, aby PiS mial osiagniecia
gospodarcze. No i sa: wzrost zadluzenia publicznego o 20%.
Popyt jest sztucznie pompowany, a teraz banka peka.
Najlatwiejsze ciecie w warunkach konkurencji placowej
to zwolnienia. Jak na Zachodzie zacznie sie recesja
to te dwa...trzy miliony wroca na zasilek. Wroca,
albo zostana wykopane.
OpenFinance to tylko pośrednik. Osobiście nie słyszałem o takich kredytach.
| To wś aś ciwie obniśźki cen mieszkaś sobie śźyczysz, czy zagś ady
| wszystkich deweloperów, bo juśź sić pogubiś em ??nikomu nie zycze zle, ale ceny mieszkan sa za wysokie
nie prawda, wkurzaja mine tylko te ceny, znajdz mi panstwo w ktorym
stosunek ceny mieszkan/srednie wynagrodzenie jest tak wysokie jak w polsce
...
OpenFinance to tylko pośrednik. Osobiście nie słyszałem o takich kredytach.
OpenFinance to tylko pośrednik. Osobiście nie słyszałem o takich
kredytach.
Poręczenie rodziców. To taka raczej zmodyfikowana wersja kredytu z pewnymi
złagodzeniami.
| To wś aś ciwie obniśźki cen mieszkaś sobie śźyczysz, czy zagś ady
| wszystkich deweloperów, bo juśź sić pogubiś em ??| nikomu nie zycze zle, ale ceny mieszkan sa za wysokie
Straszne,chyba się potnę z tego powodu, że nie mogę sobie kupić
mieszkania za 30 tys. zł/m2.
Jurand.
Chyba nie rozumiesz za bardzo istoty tego, co chce przekazać przedmówca.
Ceny mieszkań w PL są zawyżone i rynek do 2 lat to zweryfikuje, w dość
brutalny dla wielu właścicieli mieszkań oraz developerów, sposób.
| Straszne,chyba się potnę z tego powodu, że nie mogę sobie kupić
| mieszkania za 30 tys. zł/m2.Chyba nie rozumiesz za bardzo istoty tego, co chce przekazać przedmówca.
Ceny mieszkań w PL są zawyżone i rynek do 2 lat to zweryfikuje, w dość
brutalny dla wielu właścicieli mieszkań oraz developerów, sposób.